Электронный риелтор
Объекты на карте Казани
Объекты на карте Казани
Можете увидеть где находятся наши объекты

Деловой центр
«АК БАРС ИПОТЕКА»

420124, Казань,
ул. Меридианная, 2
телефон (843) 527-47-47
факс (843) 527-47-43
Схема проезда

 

Наши партнеры

 

 /  / 

Ипотека


«АК БАРС» Банк предлагает кредиты на приобретение жилья.

Программа лояльности

Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка Вы можете воспользоваться Программой лояльности по предоставлению скидок добросовестным клиентам и держателям «зарплатной» карты Банка.

Программа на приобретение строящегося жилья с государственной поддержкой
Программа на приобретение строящихся объектов жилой недвижимости, реализуемых компаниями, аккредитованными в Банке.

В рублях РФ на 1–30 лет

Кредит по программе «АК БАРС - МЕГАПОЛИС»
Ипотека на приобретение готовых квартир

В рублях РФ на 1–20 лет с первоначальным взносом от 10%

Кредит по программе «АК БАРС - БИЗНЕС»
Ипотека на приобретение нежилой (коммерческой) недвижимости

В рублях РФ на 1–15 лет

Кредит по программе «АК БАРС – КОМФОРТ»
Ипотека на приобретение готовых жилых домов, коттеджей
«Ипотечные субботы»
Вы можете получить квалифицированную консультацию по вопросам ипотечного кредитования Банка от сотрудников его кредитного подразделения и компаний-партнеров
Кредит по программе «АК БАРС – ПЕРСПЕКТИВА»
Ипотека на приобретение строящихся квартир, под залог имеющейся недвижимости
Кредит по программе "АК БАРС - Материнский капитал"Ипотека на приобретение готовых квартир, готовых жилых домов с земельным участком, комнат.

В рублях РФ на 6 мес. - 20 лет

Выгодные условия кредитования и удобные кредитные программы для приобретения любого вида жилья. Банк сотрудничает с ведущими строительными компаниями — это обеспечивает широкий выбор квартир и домов.

Процедура получения кредита в «АК БАРС» Банке прозрачна и гарантирует юридическую чистоту приобретаемого жилья и всех сопутствующих сделок.

Кроме того, Банк придерживается открытой политики условий кредитования — у нас нет скрытых комиссий и начислений.

Преимущества программ ипотечного кредитования в "АК БАРС" Банке:

  • Минимальный первоначальный взнос - от 10%
  • Длительный срок кредитования – от 20 лет
  • Предоставление кредита в день сделки
  • Широкий спектр приобретаемой недвижимости
  • Отсутствие комиссий
  • Предоставление кредитов на приобретение:
    • готовых квартир и коттеджей;
    • строящихся квартир;
    • нежилой (коммерческой) недвижимости

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОЗМОЖНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

ВСЕ КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ПРИНИМАЮТСЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОРИГИНАЛА

  1. Копия паспорта. Если Клиент состоит в браке также необходимо предоставить копию паспорта супруги/га. Необходимо предоставить копии страниц:
    • фото;
    • дата и место выдачи;
    • адрес регистрации (если в паспорте отсутствует отметка о регистрации по месту жительства / месту пребывания, тогда необходимо предоставить копию Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания);
    • семейное положение;
    • дети;
    • воинская обязанность (для мужчин);
    • сведения о ранее выданных паспортах
  2. Копия ИНН (при наличии).
  3. Копия военного билета (обязательно для мужчин, не достигших 27 лет)
  4. Копия свидетельства о браке/разводе (в случае, если Клиент состоит, либо состоял в браке
  5. Копии свидетельств о рождении детей либо копии паспортов детей, при наличии детей в возрасте до 18 лет
  6. Документы, подтверждающие доходы для лиц, работающих по найму должны быть подписаны уполномоченным лицом организации не более чем за 1 (один) календарный месяц до даты предоставления в Банк
    В качестве указанных документов могут выступать:
    • справка о доходах с места работы, подписанная руководителем организации и главным бухгалтером и заверенная печатью организации, за последние 6 месяцев (оформляется в соответствии с Приложением № 17);
    • или
    • справка 2-НДФЛ (бухгалтерская форма о зарплате – оформляется в бухгалтерии организации – работодателя), включающая полученные доходы за последние 6 месяцев.
  7. Документы, подтверждающие доходы пенсионеров:
    • справка из территориального органа Пенсионного фонда (в случае назначения пенсии по старости);
    • или
    • справка из органов Министерства внутренних дел, Министерства обороны, Федеральной службы безопасности и других министерств и ведомств (в случае назначения пенсии за выслугу лет)
  8. Документы, подтверждающие доходы для лиц, работающих как индивидуальные предприниматели:
    • копии одной из следующих налоговых деклараций: налоговая декларация по налогу на прибыль организаций/ налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности/ налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения/ налоговая декларация по единому сельскохозяйственному налогу уплате вмененного налога (за последние 2 квартала);
    • копии платежных поручений по уплате налога в соответствии с предоставляемыми декларациями (за последние 2 квартала);
    • копии свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;
    • копии лицензии (если деятельность подлежит лицензированию).
  9. При наличии субсидий со стороны субъекта РФ – документы, гарантирующие субсидирование (например, в виде договора с администрацией).
  10. Копия нотариально удостоверенного Согласия супруги/га, (предоставляется в случае, если по условиям Ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого Предмета ипотеки и при этом состоит в зарегистрированном браке, а супруг Заемщика не участвует в Ипотечной сделке в качестве Заемщика и/или Залогодателя);
  11. Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (предоставляется при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала);
  12. Справка из Пенсионного Фонда РФ о размерах остатка средств материнского (семейного) капитала (предоставляется при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала).

Перечень документов по Объекту недвижимости
В случае, если предметом залога выступает объект вторичного рынка недвижимости:

  1. Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости (Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости; по объекту недвижимости, права на который возникли до 01.01.2000 г., - подтверждающий права собственности на такой объект документ (справка, свидетельство, выписка удостоверение и.т.д.), выданный органом, осуществившим регистрацию права до 01.01.2000 г., давностью не более 1 месяца со дня выдачи;)
  2. Копия документа, на основании которого выдано свидетельство;
  3. Копия кадастрового паспорта либо технического паспорта, выданного до 01.03.2008г. (срок не ограничен).
  4. Выписка из домовой книги по объекту недвижимости (оригинал), (действительна – 1 месяц).
  5. Копия финансово-лицевого счета на объект недвижимости (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам) (в случае залога имеющегося в собственности Клиента и/или третьих лиц Объекта недвижимости).
  6. Копии паспортов всех собственников объекта недвижимости (страницы – фото, дата и место выдачи, прописка, семейное положение, дети); копия ИНН (при наличии);
  7. Справка БТИ, в случае наличия разночтений в площади жилого помещения в техническом (кадастровом) паспорте и свидетельстве о праве собственности);
  8. Документ, подтверждающий оплату Объекта недвижимости (представление такого документа не требуется, если со дня приобретения Объекта недвижимости истекли сроки исковой давности, а также при наличии в договоре купли-продажи, участия в долевом строительстве либо ином договоре приобретения Объекта недвижимости указания на исполнение обязательств по оплате Объекта недвижимости на момент подписания договора);
  9. Выписка из ЕГРП – оригинал, давностью не более 10 календарных дней со дня выдачи (ввиду чего представлять ее необходимо в день совершения Ипотечной сделки»;
  10. Копия нотариально удостоверенного согласия супруга – необходимо в следующих случаях:
    • в случае совершения сделок с недвижимостью, являющейся общей совместной собственностью супругов, если супруг не указан в качестве собственника в правоустанавливающих документах;
    • в случае заключения договора купли-продажи жилой недвижимости (на стороне покупателя), если супруг не указан в качестве стороны по договору;
  11. Согласие органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и на ипотеку объекта недвижимости – необходимо в следующих случаях:
    • в случае если предметом залога выступает приобретаемый объект недвижимости и одним из его собственников является несовершеннолетний (на стороне продавца) или будет являться несовершеннолетний (на стороне покупателя), а также, если в передаваемом в ипотеку объекте недвижимости по данным выписки из домовой книги проживают несовершеннолетние дети или находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного объекта недвижимости, либо оставшиеся без родительского обеспечения несовершеннолетние челны семьи собственника;
    • в случае если предметом залога выступает имеющееся у Клиента Жилое помещение и несовершеннолетний ребенок является одним из его собственников либо по данным выписки из домой книги проживает в данном объекте недвижимости; а также в случае, если в передаваемом в ипотеку объекте недвижимости проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного объекта недвижимости либо оставшиеся без родительского обеспечения несовершеннолетние челны семьи собственника.
  12. Отчет об оценке рыночной стоимости Объекта недвижимости
В случае если предметом залога выступает земельный участок:
  1. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости; по объекту недвижимости, права на который возникли до 01.01.2000 г., - подтверждающий права собственности на такой объект документ (справка, свидетельство, выписка удостоверение и.т.д.), выданный органом, осуществившим регистрацию права до 01.01.2000 г., давностью не более 1 месяца со дня выдачи;)
  2. Копия документа, на основании которого выдано свидетельство;
  3. Копия кадастрового паспорта либо кадастрового плана земельного участка, выданного до 01.03.2008г.;
  4. Копии паспортов всех собственников объекта недвижимости (страницы – фото, дата и место выдачи, прописка, семейное положение, дети); копия ИНН (при наличии);
  5. Документ, подтверждающий оплату Объекта недвижимости (представление такого документа не требуется, если со дня приобретения Объекта недвижимости истекли сроки исковой давности, а также при наличии в договоре купли-продажи, участия в долевом строительстве либо ином договоре приобретения Объекта недвижимости указания на исполнение обязательств по оплате Объекта недвижимости на момент подписания договора);
  6. Выписка из ЕГРП – оригинал, давностью не более 10 дней со дня выдачи, ввиду чего представлять ее необходимо в день совершения Ипотечной сделки;
  7. Нотариально удостоверенное согласие супруга – необходимо в следующих случаях:
    • в случае совершения сделок с недвижимостью, являющейся общей совместной собственностью супругов, если супруг не указан в качестве собственника в правоустанавливающих документах;
    • в случае заключения договора купли-продажи жилой недвижимости (на стороне покупателя), если супруг не указан в качестве стороны по договору;
  8. Согласие органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и на ипотеку земельного участка – необходимо в следующих случаях:
    • в случае если предметом залога выступает приобретаемый объект недвижимости и одним из его собственников является несовершеннолетний (на стороне продавца) или будет являться несовершеннолетний (на стороне покупателя);
    • в случае если предметом залога выступает имеющийся у Клиента объект недвижимости и несовершеннолетний ребенок является одним из его собственников.

Контакты

Контакты:

(843) 527-47-47, 527-47-48

Единая справочная служба:

  • 8-800-2005-303 (бесплатный звонок по России);
  • (843) 2-303-303 (в Казани).
© «АК БАРС ИПОТЕКА» 2007—2008