/ Ипотечные программы / Долевое строительство / «АК БАРС ИПОТЕКА» под залог текущего счета /
Порядок оформления
Шаг 1. Получение бесплатной консультации
У консультантов компании «АК БАРС ИПОТЕКА» вы можете получить подробную информацию обо всех кредитных программах, вам помогут определиться с суммой кредита и первоначальным взносом.
Телефон : (843) 527-47-47, 527-47-27, 292-79-27
Посетите наш Деловой центр в Казани по адресу ул. Меридианная 1а.
Вы также можете получить консультацию в любом отделении ОАО «АК БАРС» БАНК.
Шаг 2. Оценка платежеспособности в Банке
Передайте нашему консультанту необходимые документы, после этого Банк в течение 1-2 недель (в зависимости от размера кредита) вынесет решение о выдаче вам кредита. О решении Банка консультант сам известит вас по телефону.
Положительное решение Банка будет действовать в течение 3 месяцев. Если за это время вы не успеете подобрать объект долевого строительства, необходимо будет обновить часть документов.
Шаг 3. Подбор строящегося жилья
После вынесения Банком положительного решения о выдаче кредита вам необходимо подобрать строящееся жилье. В этом вам могут помочь аккредитованные нашей компанией риэлтерские агентства.
Вашу сделку будет сопровождать наш юрист и менеджер по покупке квартир, они проверят все документы на Застройщика и выбранный вами строящийся дом, а также форму договора долевого инвестирования (уступки).
Шаг 4. Оценка рыночной стоимости строящегося жилья
Если с документами на выбранное строящееся жилье все в порядке, вам необходимо произвести его независимую оценку в одном из аккредитованных нами агентств-оценщиков.
Обратите внимание, оценка осуществляется только в случае, когда строящееся квартира приобретается по договору уступки права требования (цессии).
Шаг 5. Покупка строящейся квартиры для клиента
До заключения договора долевого инвестирования (уступки) необходимо внести первоначальный взнос в ОАО «АК БАРС» БАНК своему кредитному инспектору (имя кредитного инспектора сообщит наш консультант), в офисе «АК БАРС ИПОТЕКА» подписать договор на оказание консультационных услуг и акт, а также оплатить в любом отделении ОАО «АК БАРС» Банка комиссию в размере 30000 рублей.
Шаг 6. Сдача дома в эксплуатацию, подписание передаточного акта на квартиру, изготовление технического паспорта, регистрация права на квартиру в ФРС
Когда ваш дом будет сдан в эксплуатацию, известите об этом старшего консультанта «АК БАРС ИПОТЕКА». Вам объяснят ваши дальнейшие действия, связанные с получением передаточного акта на квартиру и оформлением технического паспорта.
Внимание! Все сопутствующие расходы, связанные с изготовлением технического паспорта и регистрацией права на фирму, оплачиваете вы. Процедуру оплаты вам объяснят консультанты фирмы.
Шаг 7. Продажа квартиры клиенту с рассрочкой
Получив свидетельство о государственной регистрации права на квартиру менеджер по продажам квартир свяжется с вами и сообщит день сделки в ФРС.
До заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на покупку квартиры, а также оплатить государственную пошлину.
Шаг 8. Страхование квартиры и проведение взаимозачета
В течение 7 дней после регистрации договора с рассрочкой платежа вы обязаны заключить договор страхования имущества, выгодоприобретателем по которому выступает «АК БАРС ИПОТЕКА».
Аккредитованные страховые компании
Шаг 9. Передача права собственности на квартиру
После закрытия вами кредита менеджер по продажам заключает с вами в ФРС передаточный акт о переходе к вам права собственности на квартиру. До сделки вам необходимо оплатить государственную пошлину.
