/ / /
IRN-KZN.RU: тренды рынка жилой недвижимости в сентябре 2012 г.
4 Октября 2012
IRN-KZN.RU: тренды рынка жилой недвижимости в сентябре 2012 г.
Первичный рынок жилой недвижимости Казани
Средняя цена продажи 1 кв.м. на первичном рынке недвижимости Казани по итогам сентября 2012 г. составила 47 150 руб., цена незначительно выросла относительно предыдущего месяца на 0,2%. Рассматривая первичный рынок недвижимости Казани по типу жилья необходимо отметить рост средней цены продажи 1 кв.м. в сданных домах, где цена составила 48 889 руб. В строящихся домах, цена также выросла до 47 414 руб.
Рассматривая динамику изменения средней цены продажи 1 кв.м. по районам Казани, значительных изменений не зафиксировано.
Анализируя первичный рынок недвижимости Казани в зависимости от количества комнат, в сегменте однокомнатных и двухкомнатных квартир отмечается незначительный рост показателей 0,1% и 0,4% соответственно, в сегменте трехкомнатных квартир незначительное снижение в размере 0,1%.
Вторичный рынок жилой недвижимости Казани
Средние ценовые показатели на вторичном рынке недвижимости Казани за отчетный период почти не изменились и составили в среднем 52 566 руб. за 1 кв.м. Анализируя вторичный рынок Казани по его сегментам, отметим незначительный рост цены 1 кв.м. в квартирах с планировкой «Ленинградка», «Улучшенка» и «Хрущевка» где средняя цена 1 кв.м. составила 53 826 руб., 52 173 руб. и 52 682 руб. соответственно. Рассматривая динамику изменения средней цены продажи 1 кв.м. по районам Казани, также отметим увеличение средних ценовых показателей во всех сегментах.
Анализируя вторичный рынок недвижимости Казани в зависимости от количества комнат, значительных изменений показателей не зафиксировано.
Совокупный анализ первичного и вторичного рынка жилья города Казани позволяет сделать предварительные выводы, что наступает период стагнации цен на рынке.
IRN-KZN.RU: тренды рынка жилой недвижимости в сентябре 2012 г.
Первичный рынок жилой недвижимости Казани
Средняя цена продажи 1 кв.м. на первичном рынке недвижимости Казани по итогам сентября 2012 г. составила 47 150 руб., цена незначительно выросла относительно предыдущего месяца на 0,2%. Рассматривая первичный рынок недвижимости Казани по типу жилья необходимо отметить рост средней цены продажи 1 кв.м. в сданных домах, где цена составила 48 889 руб. В строящихся домах, цена также выросла до 47 414 руб.
Рассматривая динамику изменения средней цены продажи 1 кв.м. по районам Казани, значительных изменений не зафиксировано.
Анализируя первичный рынок недвижимости Казани в зависимости от количества комнат, в сегменте однокомнатных и двухкомнатных квартир отмечается незначительный рост показателей 0,1% и 0,4% соответственно, в сегменте трехкомнатных квартир незначительное снижение в размере 0,1%.
Вторичный рынок жилой недвижимости Казани
Средние ценовые показатели на вторичном рынке недвижимости Казани за отчетный период почти не изменились и составили в среднем 52 566 руб. за 1 кв.м. Анализируя вторичный рынок Казани по его сегментам, отметим незначительный рост цены 1 кв.м. в квартирах с планировкой «Ленинградка», «Улучшенка» и «Хрущевка» где средняя цена 1 кв.м. составила 53 826 руб., 52 173 руб. и 52 682 руб. соответственно. Рассматривая динамику изменения средней цены продажи 1 кв.м. по районам Казани, также отметим увеличение средних ценовых показателей во всех сегментах.
Анализируя вторичный рынок недвижимости Казани в зависимости от количества комнат, значительных изменений показателей не зафиксировано.
Совокупный анализ первичного и вторичного рынка жилья города Казани позволяет сделать предварительные выводы, что наступает период стагнации цен на рынке.
